شهد العام الماضي الكثير من الضجة حول جميع الإجراءات التي اتخذتها الحكومة البرتغالية لتحسين نقص الإسكان الميسور للسكان المحليين. قواعد وقيود مثيرة للجدل لأحدهما وإجراءات عظيمة للآخر.

لمن ليس على دراية كبيرة، تقدم لك Westmark للعقارات نظرة عامة على أهم النقاط أدناه.

1. أزمة الإسكان في البرتغال: تظل أزمة الإسكان تحديا مركزيا. يستمر الطلب على المنازل المملوكة والمؤجرة بأسعار معقولة في النمو.
   
   
2. عام الانتقال: قدمت الحكومة بقيادة لويس مونتينيغرو إجراءات جديدة من خلال برنامج كونستروير البرتغال . تشمل الأهداف:
• مضاعفة الإسكان الاجتماعي المخطط له: من 26,000 إلى 59,000 منزل بحلول عام 2030.
• تخفيف اللوائح وزيادة استخدام الأراضي لحلول الإسكان الميسور.
  
  
3. التقليل من البرامج السابقة:
• تم سحب الإيجار القسري للمنازل الشاغرة بسبب الاعتراضات على حقوق الملكية.
• تم تخفيف ضريبة إضافية على الإيجارات المحلية (CEAL) وتدابير ضريبية أخرى.
  
  
4. الدعم للشباب والتعاونيات:
• إعفاءات من ضريبة التحويل ورسوم الختم للمشترين الشباب.
• ضمان حكومي على الرهون العقارية حتى عام 2026 للمشترين لأول مرة.
• الدعم المالي لتعاونيات الإسكان.
  
  
5. قانون الأراضي الجديد: تم تعديل التشريعات الدستورية للسماح ببناء المساكن على الأراضي الريفية، لكن لا تزال هناك انتقادات حول فعالية والمخاطر المحتملة للمضاربة.

في الختام، كان عام 2024 عاما مليئا بالتغييرات في السياسات، والتحولات، وتحديات الإسكان. هل تريد المزيد من التفاصيل حول جانب محدد؟

المصدر: وكالة ويستمارك العقارية www.westmark.pt