أي شخص يشتري عقارا في البرتغال يمكنه التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، حتى لو كنت تعيش في الخارج وتشتري منزلا لعطلات في البرتغال.

لكن من الذكاء جدا أن تحدد خيارات الرهن العقاري في وقت مبكر من عملية الشراء حتى تعرف كم يمكنك تحمله وتحسب الدفعات الشهرية. هناك العديد من الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار عندما يتعلق الأمر بالرهن العقاري. Sérgio Fagundes فييرا موجود لمساعدتك. 

في البرتغال هناك عدد قليل من البنوك التجزئة (الدولية) والبنوك الوطنية التعاونية التي تخضع لتنظيم البنك الوطني للبرتغال. من المهم جدا أن تختار بنكا يخضع لتنظيم بنك البرتغال، لأن أموالك ستكون مؤمنة في حالات الأزمات الاقتصادية الكبرى.

في المدن الرئيسية في ألغارفيا مثل ألبوفيرا، لولي، فارو وبورتيماو يمكنك العثور على فروع من جميع البنوك الكبرى. لذا، من السهل جدا التعامل مع البنوك في البرتغال.

متى يمكنك التقديم على قرض عقاري:

يمكنك إثبات دخلك المستقر.

يمكنك إثبات وضعك المالي المستقر دون ديون مرتفعة.

أنت تحت سن السبعين.

كم من الرهن العقاري يمكنك الحصول عليه:

النظام المصرفي البرتغالي يحدث فرقا بين المشترين السكنيين، ومشتري المنازل الأولى تحت سن الثلاثين، والمشترين غير السكنيين. تنطبق قواعد وأنظمة مختلفة لكل مجموعة لتحديد مبلغ الرهن العقاري الذي يمكنك الحصول عليه.

للمشترين المكونين الذين لا يشترون منزلهم الأول:

90٪ من قيمة العقار

أسعار فائدة ثابتة وأسعار فائدة مرنة

حتى سن السبعين

للمشترين غير السكنيين:

70٪ من قيمة العقار

أسعار الفائدة الثابتة وأسعار الفائدة المرنة

حتى سن السبعين

في WESTMARK لدينا مستشارون محترفون يمكنهم إخبارك بالمزيد وإرشادك خلال العملية. لدينا أيضا علاقات جيدة مع عدة بنوك لنعرفك عليها. دع عضوة فريقنا Sérgio تساعدك في استشارة مجانية. 

سانتاندير هو بنك دولي ربما سمعت عنه من قبل، حيث أن البنك الإسباني له حضور في المملكة المتحدة. في البرتغال، يعد سانتاندير واحدا من أكبر البنوك الخاصة. يوفر البنك خيارات للحسابات وله فروع في ألبوفيرا، لولي، بورتيماو وفارو.

نوفو بانكو

مع شبكة واسعة من الفروع وأجهزة الصراف الآلي في جميع أنحاء البرتغال، تقدم نوفو بانكو مجموعة واسعة من المنتجات للعملاء الشخصيين. يشمل ذلك الحسابات المجمعة، التي تجمع بين بطاقات الخصم والائتمان مع الحساب الجاري، والحسابات المبسطة.

Caixa Geral de Depósitos

يعد CGD واحدا من أكبر البنوك في البرتغال، ويشتهر بخدماته المصرفية التجارية والاستثمارية. ولكنها تقدم أيضا منتجات وخدمات للعملاء الأفراد في السوق.

الألفية BCP

يعد Millennium BCP واحدا من أكبر البنوك الخاصة في البرتغال، ويمتلك شبكة ضخمة من الفروع على مستوى البلاد وحول العالم.

بنك BPI

يملكه بنك كايشا الإسباني، ويعد بنك BPI بنكا خاصا رئيسيا يقدم خدمات للعملاء الأفراد ورجال الأعمال.