البرتغال ليست دولة صغيرة، لكن الكثير من الناس يعرفون فقط لشبونة وبورتو وربما الغارف كمنطقة. لكن ما هي أكثر منطقة استثمارية شعبية في البرتغال؟ في وكالة العقارات WESTMARK نعرف بالطبع أين يتم بيع معظم العقارات، ونحن في الغارف لسبب ما.

في عام 2023، تم بيع 136,499 منزلا في البرتغال بمجموع 28 مليار يورو. تمثل هذه النتائج انخفاضات بنسبة 18.7٪ و11.9٪ على التوالي في العدد والقيمة مقارنة بعام 2022، وهي الأدنى خلال سبع سنوات.

المنطقة الاستثمارية الرئيسية هي الغارف – 35٪ :

تعد منطقة الغارف الأكثر طلبا للمستثمرين الأجانب لشراء العقارات وبدء الأعمال التجارية. يشتهر ألغارفي بشواطئه الرائعة ومناخه المشمس وملاعب الغولف العالمية الشهيرة، ويجذب المشترين من جميع أنحاء العالم. حوالي 35٪ من الاستثمارات الأجنبية في البرتغال تتركز في هذه المنطقة، حيث تحظى الفيلات الفاخرة والشقق المطلة على البحر والمنازل التقليدية بطلب خاص. أشهر المدن في الغارف هي ألبوفيرا، فيلامورا ولولي.

تأتي منطقة لشبونة الكبرى في المرتبة الثانية – 25٪ :

تمثل عاصمة البرتغال لشبونة ومنطقتها الحضرية حوالي 25٪ من الاستثمارات الأجنبية في البلاد. تقدم لشبونة مزيجا فريدا من الثقافة والتاريخ، مما يجعلها خيارا جذابا للمستثمرين الدوليين. حي شيادو هو أغلى منطقة بمتوسط سعر 7,000 يورو للمتر المربع! بسبب نقص الإسكان المحلي وقيود لوائح ألوخامينتو المحلية، أصبحت لشبونة أقل جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار.

بورتو في المركز الثالث – 15٪:

حصلت مدينة بورتو التاريخية على المركز الثالث الجيد بنسبة 15٪ من الاستثمارات الأجنبية في البرتغال. تشتهر بمدينة بورتو بنبيذها البحري وعمارتها المعمارية الأيقونية، وتجذب المستثمرين الباحثين عن السحر والأصالة. أحياء مثل ريبيرا وفوز دو دورو مطلوبة بشدة، وكذلك مناطق النبيذ المحيطة بدورو. تجذب المدن الجامعية الديناميكية مثل براغا وغيمارايش أيضا اهتماما متزايدا من المستثمرين الأجانب.

ألينتيخو أخيرا وليس آخرا – 10٪ :

يقع في جنوب وسط البرتغال، فوق نهر الغارف مباشرة، حيث نجد جبل ألينتيخو الذي يمثل 10٪ من الاستثمارات الأجنبية في البلاد. ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع ارتفاع العقارات في منطقة الغارف، حيث يتحرك الناس ذوو الميزانيات المنخفضة نحو ألينتيجو. بعيدا عن المطارات والشواطئ، لكن هناك أسلوب حياة أكثر أصالة وريفية هنا.

في وكالة العقارات WESTMARK، نركز على منطقة ألغارف. عندما ترغب في إرشادنا الخبير في بحثك عن عقارك خارج الغارف، نحن سعداء بذلك. فقط تواصل معنا وأخبرنا باحتياجاتك. سنقدم لك عرضا مخصصا للعثور على عقار أحلامك. info@westmark.pt