تشتهر البرتغال برسوم الضرائب المنخفضة وهذا ينطبق أيضا على العقارات. هناك ضريبة واحدة فقط تنطبق على مالكي العقارات وتسمى ما يلي:

ضريبة المجلس

تفرض ضريبة المجلس (Imposto Municipal sobre Imóveis) من قبل بلدية قريتكم (بلدية كامارا البلدية) ويتم حساب المعدل بناء على نسبة من القيمة المالية للعقار. هذه القيمة عموما أقل بكثير من  القيمة السوقية الحالية، حيث كان هذا السجل في الماضي يتم تحديثه فقط عند إتمام صك ملكية عام، لكن حاليا تعيد البرتغال تقييم القيمة المالية للعقار لتكون أكثر توافقا مع القيمة السوقية الفعلية.

الكهرباء

بشكل عام، استهلاك الكهرباء في البرتغال، وخاصة في الغارف، أقل مقارنة بالدول الأخرى في العالم. وذلك لأن 80٪ من المنازل اليوم تستخدم غلايات شمسية لتسخين المياه. هذه ممارسة شائعة وتعمل بشكل جيد في الغارف بسبب الأيام العديدة من أشعة الشمس. المنازل التقليدية تستخدم آلة الغزل أو آلة التدفئة (باليتبورنر) للتدفئة، وهو أمر ضروري في فصل الشتاء. وحدات التكييف الحديثة توفر طاقة كافية ولا تحتاج إلى الكثير من الطاقة. في المتوسط، ترتفع فاتورة الكهرباء لفيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم إلى 125-150 يورو شهريا.

الماء

حتى الآن، كان استخدام المياه في المنزل رخيصا جدا. بالنسبة للمنزل المنفصل، يمكنك توقع فاتورة مياه تخفيض تتراوح بين 50 إلى 100 يورو شهريا. لكن عليك أن تكون حذرا، لأنه بسبب نقص المياه في الغارف، تفرض غرامات على الاستخدام المفرط غير الضروري للماء.

الغاز

نظرا لأن الغارف يجب أن تتعامل مع أراض زلزالية، لا توجد العديد من المناطق التي تحتوي على خطوط غاز مقلية. معظم المنازل تستخدم زجاجات الغاز، وفي 90٪ من الكاسات تستخدم كموقد غاز. زجاجة غاز بسعة 50 لتر تكلف حوالي 40 يورو عند التوصيل إلى المنزل ويجب أن تستغرق منك شهرا لإنهائها. حتى في الطابق العلوي من المبنى، يحضرون الزجاجة إلى باب منزلك.

التأمين

اعتمادا على نوع العقار، نحن في وكالة العقارات WESTMARK نطلب منك الحصول على تأمين لحماية استثمارك. أحيانا لا تحتاج إلى تأمين على المبنى، لأنه عندما تملك عقارا في شقة، يكون لديهم تأمين مسبق. عندما تملك فيلا منفصلة، ننصحك بتأمين الهيكل.

في WESTMARK لدينا مستشار تأمين متخصص، أضافت آنا إلى فريقنا من المحترفين، وهي قادرة على إرشادك. آنا تتحدث الإنجليزية بشكل جيد جدا وهي مشرفة قوية ذات مهارات استماع جيدة.

التأمينات التي يمكننا مساعدتك بها هي:

• تأمين المسؤولية،
• تأمين الممتلكات،
• تأمين الرعاية الصحية،
• تأمين السيارات و
• ألوخامنتو المحلي يتطلب التأمينات.

صيانة المسابح والحديقة

بالنسبة للمالكين الذين يعيشون في الخارج، فإن راحة وجود بستاني وعامل مسبح أمر رائع جدا. هم يعتنون بممتلكاتك ويتأكدون من أن كل شيء يحافظ على حالة جيدة. أحيانا توظفهم بشكل منفصل وبعض الشركات يمكنها القيام بالأمرين معا. بشكل عام، تنظر إلى مصروف شهري قدره €200.