قدمت الحكومة البرتغالية تغييرات رئيسية في لوائح الإسكان المحلي (AL)، مما وفر الراحة التي يحتاجها أصحاب العقارات وعزز سوق العقارات. تعكس هذه التعديلات بعض الإجراءات التقييدية التي كانت تفرضها الإدارة السابقة، مما يجعل العقارات أكثر جاذبية للإيجار في العطلات لكل من المشترين والبائعين.

أكد وزير الرئاسة، أنطونيو ليتاو أمارو، مؤخرا التزام الحكومة بمعالجة المخاوف في قطاع العقارات. بعد اجتماع مجلس الوزراء، أشار ليتاو أمارو إلى أن القواعد الجديدة "تصحح بعض الأخطاء" في التشريعات السابقة التي سببت احتكاكا في الصناعة.

أحد التغييرات الرئيسية هو إعادة تفعيل تراخيص الإيجار القابلة للنقل، التي كانت مقيدة من قبل الحكومة السابقة. هذا التحول يعيد المرونة لمالكي العقارات عند البيع أو الوراثة أو نقل الملكية، مما يعود بالنفع على البائعين والمشترين على حد سواء.

تعديل مهم آخر هو إزالة انتهاء صلاحية تراخيص الحقوق العادلة لمدة خمس سنوات، مما يوفر مزيدا من الأمان لمالكي العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، ستمكن الحكومة البلديات المحلية من وضع قواعد AL الخاصة بها في المناطق ذات الطلب العالي. وهذا يسمح بنهج أكثر تخصيصا تعكس الاحتياجات الإقليمية. مع الحظر الحالي على تراخيص AL الجديدة للعقارات في حالة "الملكية الأفقية"، قد يعيد هذا اللامركزية فتح الفرصة لتراخيص جديدة.