Português
English
Nederlands
Français
Deutsch
中国
Pусский
العربية
مدونة
-
تأشيرة البرتغال الرقمية D8 للرحال 2026: دليل الدخل والضرائب والإقامة للمشترين والبائعين
15 شوال 1447
تظل البرتغال واحدة من أبرز الوجهات في أوروبا للعاملين عن بعد، ولا تزال تأشيرة D8 الرقمية نوماد تجذب المشترين الدوليين في عام 2026. لأي شخص يفكر في الانتقال أو الاستثمار أو بيع العقارات في البرتغال، فإن فهم كيفية عمل هذه التأشيرة أمر أساسي—خاصة وأنها تؤثر مباشرة على الطلب في مناطق رئيسية مثل الغارف. في Westmark، نبقى على اطلاع كامل بجميع تطورات التأشيرات والضرائب والإقامة حتى نتمكن من دعم عملائنا بأحدث الرؤى.
-
يواصل سوق العقارات في البرتغال التسارع حتى عام 2026
1 شوال 1447
سوق العقارات في البرتغال لا يثبت فقط — بل يكتسب زخما. بعد زيادة ملحوظة بنسبة 18٪ في أسعار المنازل في عام 2025، تشير توقعات فيتش ريتينجس إلى أن الأسعار قد ترتفع بنسبة 15٪ إضافية في عام 2026. تظهر المؤشرات الحالية القليل من الأدلة على تباطؤ، مع استمرار الطلب في تجاوز العرض عبر المناطق الرئيسية. ما الذي يدفع هذا النمو؟
-
شراء عقار في الغارف: نصائح وحيل وحقائق صعبة
13 شعبان 1447
لا يزال الغارف واحدا من أكثر أسواق العقارات رغبة في أوروبا — من حيث الشمس، ونمط الحياة، والقيمة الثابتة طويلة الأمد. لكن شراء العقار هنا ليس دائما بسيطا كما يبدو. قليل من التحضير (والأشخاص المناسبين حولك) يمكن أن يوفر عليك الوقت والمال والتوتر.
-
خبراء العقارات الناطقون بالإنجليزية في الغارف
2 شعبان 1447
هل تبحث عن شراء منزل في البرتغال أم تبحث عن وكيل عقارات ناطق بالإنجليزية في الغارف؟ في Westmark، نحن متخصصون في مساعدة العملاء مثلك في العثور على عقار أحلامهم في هذه المنطقة الخلابة. يتكون فريقنا من محترفين ذوي خبرة انتقلوا بأنفسهم إلى الغارف، مما يمنحنا معرفة مباشرة بالعيش والاستثمار والازدهار هنا.
-
تدخل السياحة البرتغالية مرحلة جديدة: نمو أقل، قيمة أكبر
12 رجب 1447
ماذا يعني هذا بالنسبة لمنطقة الغارف والمستثمرين العقاريين السياحة البرتغالية تغلق دورة تاريخية وتدخل مرحلة جديدة. تؤكد الأرقام الأخيرة ما شعر به العديد من المشغلين بالفعل على الأرض: تستمر البرتغال في تحطيم الأرقام القياسية، لكن النمو أصبح أكثر وعيا، وأكثر طلبا، وأكثر استدامة. من المتوقع أن تتجاوز إيرادات السياحة في عام 2025 30 مليار يورو لأول مرة، تمثل حوالي 10٪ من الناتج المحلي الإجمالي الوطني. مع أكثر من 84 مليون إقامة ليلية و32 مليون راكب، تواصل السياحة التفوق على الاقتصاد الأوسع. هذه أخبار إيجابية جدا — لكنها تجلب أيضا تحديات جديدة. في ويستمارك للعقارات، نتابع عن كثب هذه التحولات في السياحة وسوق العقارات في الغارف. نعتقد أن هذه المرحلة الجديدة تخلق فرصا قوية للمستثمرين الذين يركزون على الجودة والاستدامة والعوائد طويلة الأجل. مع تطور السياحة، يتطور سوق العقارات أيضا — ويظل الغارف في مركز هذا التحول.
-
قواعد ضريبية جديدة لغير المقيمين: مقترحة ضريبة نقل عقار بنسبة 7.5٪
21 جمادى الثانية 1447
قدمت الحكومة البرتغالية اقتراحا لتطبيق معدل IMT ثابت بنسبة 7.5٪ على جميع مشتريات العقارات السكنية التي يقوم بها غير المقيمين. يمثل هذا تغييرا كبيرا عن نظام IMT التصاعدي الحالي، حيث تتراوح معدلات الضرائب بين 2٪ و7.5٪ حسب قيمة العقار.