Блог

Второй дом в Португалии – это мечта, ставшая реальностью для многих голландцев. Солнце, море и стабильный климат на рынке недвижимости делают страну популярной как для отдыха, так и для инвестиций. Но если вы являетесь резидентом Нидерландов, вам придется учитывать налоговые правила обеих стран. Голландский агент по недвижимости в Португалии может сделать все возможное.

Вы рассматриваете возможность сдачи своего дома в Португалии в аренду на несколько месяцев — например, от 4 до 6 месяцев? Затем важно понимать применимые налоговые правила. В Португалии существует четкое различие между обычной арендой и краткосрочной туристической арендой. В этой статье мы объясним .....

Последние данные показывают, что в 2024 году наблюдался значительный рост цен по сравнению с 2023 и 2022 годами, что отражает непреходящую привлекательность региона. Этот быстрый рост привлек поток новых агентств недвижимости, в то время как существующие агентства расширились. Тем не менее, многие по-прежнему цепляются за устаревшие практики, ориентированные на объем, а не на обслуживание. Исторически сложилось так, что сила агентства недвижимости зависела от его международной сети и узнаваемости бренда. Сегодня цифровая эпоха изменила рынок. Онлайн-платформы, такие как Idealista, Green Acres, Rightmove и A Place in the Sun, стали популярными инструментами для покупателей и продавцов. Некогда важнейшие частные сети агентов теперь гораздо менее актуальны.

Португальский рынок недвижимости продемонстрировал впечатляющую устойчивость, завершив 2024 год на мажорной ноте с оптимистичными прогнозами на 2025 год. Согласно исследованию рынка жилья Португалии за декабрь 2024 года, проведенному RICS и Confidencial Imobiliário, цены на недвижимость выросли на 11% за последний год, а объемы продаж выросли на 27%, что подчеркивает хорошие показатели сектора.

Премьер-министр Португалии Луиш Монтенегро выступил с упреждающим и оптимистичным новогодним посланием, подчеркнув, что преобразование через инвестиции является краеугольным камнем прогресса страны в 2025 году. Его стратегическая направленность направлена на обеспечение роста Португалии в трех ключевых областях: Государственные инвестиции - Укрепление государственных инициатив и инфраструктуры. Внутренние инвестиции - Стимулирование участия частного и делового секторов. Иностранные инвестиции – привлечение глобальных заинтересованных сторон путем содействия стабильности и безопасности.