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Ein Zweitwohnsitz in Portugal ist für viele Niederländer ein wahr gewordener Traum. Sonne, Meer und ein stabiles Immobilienklima machen das Land sowohl für Urlaube als auch für Investitionen beliebt. Wenn Sie jedoch in den Niederlanden ansässig sind, müssen Sie die Steuervorschriften in beiden Ländern berücksichtigen. Ein niederländischer Immobilienmakler in Portugal kann den Unterschied ausmachen.

Erwägen Sie, Ihr Haus in Portugal für ein paar Monate zu vermieten – zum Beispiel für 4 bis 6 Monate? Dann ist es wichtig, die geltenden Steuervorschriften zu verstehen. In Portugal gibt es eine klare Unterscheidung zwischen regulärer Vermietung und kurzfristiger touristischer Vermietung. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, .....

Jüngste Daten zeigen, dass im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 und 2022 deutliche Preissteigerungen zu verzeichnen waren, was die anhaltende Attraktivität der Region widerspiegelt. Dieses schnelle Wachstum hat eine Flut neuer Immobilienagenturen angezogen, während etablierte Agenturen expandiert haben. Dennoch halten viele immer noch an veralteten Praktiken fest, die sich eher auf das Volumen als auf den Service konzentrieren. In der Vergangenheit hing die Stärke einer Immobilienagentur von ihrem internationalen Netzwerk und ihrer Markenbekanntheit ab. Heute hat das digitale Zeitalter den Markt neu definiert. Online-Plattformen wie Idealista, Green Acres, Rightmove und A Place in the Sun sind zu den Anlaufstellen für Käufer und Verkäufer geworden. Die einst wichtigen privaten Netzwerke von Agenten sind heute weit weniger relevant.

Der portugiesische Immobilienmarkt hat eine beeindruckende Widerstandsfähigkeit bewiesen und das Jahr 2024 mit optimistischen Prognosen für 2025 abgeschlossen. Laut der portugiesischen Wohnungsmarktumfrage vom Dezember 2024 von RICS und Confidencial Imobiliário sind die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um 11 % gestiegen, während das Verkaufsvolumen um 27 % gestiegen ist, was die solide Leistung des Sektors unterstreicht.