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Portugal D8 Digital Nomad Visa 2026: Leitfaden zu Einkommen, Steuern und Wohnsitz für Käufer und Verkäufer
3 April 2026
Portugal bleibt eines der Top-Ziele in Europa für Remote-Arbeiter, und das D8 Digital Nomad Visa zieht auch 2026 weiterhin internationale Käufer an. Für alle, die in Portugal umziehen, investieren oder Immobilien verkaufen möchten, ist es unerlässlich, zu verstehen, wie dieses Visum funktioniert – insbesondere, da es die Nachfrage in wichtigen Regionen wie der Algarve direkt beeinflusst. Bei Westmark bleiben wir stets über alle Visa-, Steuer- und Wohnsitzentwicklungen informiert, damit wir unsere Kunden mit den aktuellsten Einblicken unterstützen können.
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Der Immobilienmarkt Portugals beschleunigt sich weiterhin bis 2026
20 März 2026
Der portugiesische Immobilienmarkt bleibt nicht nur stabil – er gewinnt an Schwung. Nach einem bemerkenswerten Anstieg der Immobilienpreise um 18 % im Jahr 2025 deuten Prognosen von Fitch Ratings darauf hin, dass die Preise im Jahr 2026 um weitere 15 % steigen könnten. Die aktuellen Indikatoren zeigen kaum Anzeichen für eine Verlangsamung, da die Nachfrage in wichtigen Regionen weiterhin das Angebot übertrifft. Was treibt das Wachstum voran?
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Immobilienkauf in der Algarve: Tipps, Tricks und harte Wahrheiten
1 Februar 2026
Die Algarve bleibt einer der begehrtesten Immobilienmärkte Europas – Sonne, Lebensstil und solider langfristiger Wert. Aber hier eine Immobilie zu kaufen ist nicht immer so einfach, wie es aussieht. Ein wenig Vorbereitung (und die richtigen Leute um Sie herum) können Ihnen Zeit, Geld und Stress sparen.
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Ihr deutschsprachiger Immobilienexperte an der Algarve
21 Januar 2026
Suchen Sie nach einem deutschsprachigen Makler an der Algarve oder möchten Sie ein Haus in Portugal kaufen? Bei Westmark unterstützen wir Sie professionell dabei, Ihre Traumimmobilie in dieser wunderschönen Region zu finden. Unser Team besteht aus erfahrenen Fachleuten, die selbst an die Algarve ausgewandert sind und daher über fundierte Kenntnisse und persönliche Erfahrungen verfügen, um Sie bestmöglich zu beraten.
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Der portugiesische Tourismus tritt in eine neue Phase ein: Weniger Wachstum, mehr Wert
1 Januar 2026
Was das für die Algarve und Immobilieninvestoren bedeutet Der portugiesische Tourismus schließt einen historischen Zyklus ab und tritt in eine neue Phase ein. Die neuesten Zahlen bestätigen, was viele Betreiber bereits vor Ort gefühlt haben: Portugal bricht weiterhin Rekorde, aber das Wachstum wird bewusster, anspruchsvoller und nachhaltiger. Im Jahr 2025 wird erwartet, dass die Tourismuseinnahmen erstmals 30 Milliarden Euro übersteigen, was etwa 10 % des nationalen BIP entspricht. Mit über 84 Millionen Übernachtungen und 32 Millionen Passagieren übertrifft der Tourismus weiterhin die Gesamtwirtschaft. Das sind sehr positive Nachrichten – aber sie bringen auch neue Herausforderungen mit sich. Bei Westmark Real Estate verfolgen wir diese Veränderungen im Tourismus und auf dem Immobilienmarkt in Algarve aufmerksam. Wir sind überzeugt, dass diese neue Phase starke Chancen für Investoren schafft, die sich auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Renditen konzentrieren. Mit der Entwicklung des Tourismus entwickelt sich auch der Immobilienmarkt – und die Algarve bleibt fest im Zentrum dieser Transformation.
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Neue Steuerregelungen für Nichtansässige: Vorgeschlagene feste Übertragungssteuer von 7,5 %
12 Dezember 2025
Die portugiesische Regierung hat einen Vorschlag eingebracht, auf alle Wohnimmobilienkäufe von Nichtansässigen einen Pauschalsatz von 7,5 % anzuwenden. Dies stellt eine wesentliche Änderung gegenüber dem derzeitigen progressiven IMT-System dar, bei dem die Steuersätze je nach Immobilienwert zwischen 2 % und 7,5 % liegen.