blog

Een tweede woning in Portugal is voor veel Nederlanders een droom die uitkomt. Zon, zee en een stabiel vastgoedklimaat maken het land populair voor zowel vakanties als investeringen. Maar wie als Nederlands ingezetene een woning koopt in Portugal, moet rekening houden met belastingregels in beide landen. Een Nederlandse Makelaar in Portugal kan hierbij het verschil maken.

Overweegt u uw huis in Portugal voor een paar maanden te verhuren, bijvoorbeeld 4 tot 6 maanden? Dan is het belangrijk om inzicht te hebben in de fiscale regels die van toepassing zijn. In Portugal is er een duidelijk onderscheid tussen reguliere verhuur en toeristische verhuur op korte termijn. In dit artikel leggen we uit .....

Uit recente gegevens blijkt dat er in 2024 aanzienlijke prijsstijgingen waren ten opzichte van 2023 en 2022, wat de blijvende aantrekkingskracht van de regio weerspiegelt. Deze snelle groei heeft geleid tot een stortvloed aan nieuwe makelaarskantoren, terwijl gevestigde kantoren zijn opgeschaald. Toch houden velen nog steeds vast aan verouderde praktijken die gericht zijn op volume in plaats van service. Historisch gezien hing de kracht van een makelaarskantoor af van zijn internationale netwerk en naamsbekendheid. Vandaag de dag heeft het digitale tijdperk de markt opnieuw gedefinieerd. Online platforms zoals Idealista, Green Acres, Rightmove en A Place in the Sun zijn de go-to-tools geworden voor kopers en verkopers. De eens zo cruciale particuliere netwerken van agenten zijn nu veel minder relevant.

De Portugese vastgoedmarkt heeft blijk gegeven van een indrukwekkende veerkracht en heeft 2024 sterk afgesloten met optimistische prognoses voor 2025. Volgens de Portugese woningmarktenquête van december 2024 van RICS en Confidencial Imobiliário zijn de vastgoedprijzen het afgelopen jaar met 11% gestegen, terwijl de verkoopvolumes met 27% zijn gestegen, wat de solide prestaties van de sector benadrukt.