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Dados recentes mostram que 2024 registrou aumentos significativos de preços em comparação com 2023 e 2022, refletindo o apelo duradouro da região. Esse rápido crescimento atraiu uma enxurrada de novas agências imobiliárias, enquanto as agências estabelecidas aumentaram. No entanto, muitos ainda se apegam a práticas ultrapassadas focadas no volume e não no serviço. Historicamente, a força de uma agência imobiliária dependia de sua rede internacional e do reconhecimento da marca. Hoje, a era digital redefiniu o mercado. Plataformas online como Idealista, Green Acres, Rightmove e A Place in the Sun tornaram-se as ferramentas preferidas de compradores e vendedores. As redes privadas de agentes, outrora cruciais, agora são muito menos relevantes.

O mercado imobiliário português demonstrou uma resiliência impressionante, fechando 2024 com uma nota forte e previsões otimistas para 2025. De acordo com o Portuguese Housing Market Survey de dezembro de 2024 da RICS e da Confidencial Imobiliário, os preços dos imóveis subiram 11% no ano passado, enquanto os volumes de vendas aumentaram 27%, destacando o sólido desempenho do setor.

O Primeiro-Ministro de Portugal, Luís Montenegro, transmitiu uma mensagem de Ano Novo proativa e otimista, enfatizando uma visão de transformação através do investimento como pedra angular para o progresso da nação em 2025. O seu foco estratégico alinha-se com a garantia do crescimento de Portugal em três áreas principais: Investimento Público - Fortalecimento de iniciativas e infraestrutura lideradas pelo Estado. Investimento doméstico - Estimular o envolvimento do setor privado e empresarial. Investimento estrangeiro - Atrair partes interessadas globais, promovendo estabilidade e segurança.

No ano passado, houve muita comoção em torno de todas as medidas tomadas pelo governo português para melhorar a falta de moradias acessíveis para os habitantes locais. Regras e restrições controversas para um e ótimas medidas para o outro. Para quem não está exatamente informado, a Westmark real estate oferece uma visão geral dos pontos mais importantes abaixo.

O governo português introduziu alterações importantes nos regulamentos de alojamento local (AL), proporcionando um alívio muito necessário aos proprietários e impulsionando o mercado imobiliário. Essas revisões revertem algumas medidas restritivas da administração anterior, tornando as propriedades mais atraentes para aluguel por temporada para compradores e vendedores.

Depois de anos de crescimento homólogo inédito e excessivo, o mercado imobiliário português começa a dar sinais de estabilização devido a várias causas nacionais e internacionais.