Блог

Алгарве остаётся одним из самых желанных рынков недвижимости Европы — солнце, стиль жизни и стабильная долгосрочная стоимость. Но покупка недвижимости здесь не всегда так проста, как кажется. Немного подготовки (и правильные люди вокруг) могут сэкономить вам время, деньги и стресс.

Что это значит для Алгарве и инвесторов в недвижимость Португальский туризм завершает исторический цикл и вступает в новую фазу. Последние данные подтверждают то, что многие операторы уже чувствуют на местах: Португалия продолжает устанавливать рекорды, но рост становится более осознанным, требовательным и устойчивым. В 2025 году ожидается, что доходы от туризма впервые превысят €30 миллиардов, что составляет около 10% национального ВВП. С более чем 84 миллионами ночёвок и 32 миллионами пассажиров туризм продолжает превосходить более широкую экономику. Это очень позитивная новость — но она также приносит новые вызовы. В Westmark Real Estate мы внимательно следим за этими изменениями в туризме и на рынке недвижимости Алгарве. Мы считаем, что этот новый этап открывает значительные возможности для инвесторов, ориентированных на качество, устойчивость и долгосрочную доходность. По мере развития туризма меняется и рынок недвижимости — и Алгарве остаётся в центре этой трансформации.

Правительство Португалии внесло предложение ввести фиксированную ставку IMT в размере 7,5% для всех покупок жилой недвижимости, совершаемой нерезидентами. Это представляет собой значительное изменение по сравнению с нынешней прогрессивной системой IMT, где налоговые ставки варьируются от 2% до 7,5% в зависимости от стоимости недвижимости.

За последний год Westmark пережила впечатляющий рост – не только в цифрах, но и в репутации. Компания расширила свою команду и к концу этого года будет иметь четырех специалистов по недвижимости, двух специалистов по управлению недвижимостью, специальную команду из шести уборщиков недвижимости и одного финансового специалиста. Westmark постоянно превращается в одну из самых надежных сделок с недвижимостью в Алгарве. Не обязательно самый высокий по обороту или размеру, но, возможно, один из самых высоких по удовлетворенности клиентов, сейчас он составляет отличные 98% в целом.

Второй дом в Португалии – это мечта, ставшая реальностью для многих голландцев. Солнце, море и стабильный климат на рынке недвижимости делают страну популярной как для отдыха, так и для инвестиций. Но если вы являетесь резидентом Нидерландов, вам придется учитывать налоговые правила обеих стран. Голландский агент по недвижимости в Португалии может сделать все возможное.