Português
English
Nederlands
Français
Deutsch
中国
Pусский
Блог
-
Цифровая кочевая виза D8 в Португалии 2026: Руководство по доходам, налогам и месту жительства для покупателей и продавцов
3 апреля 2026
Португалия остаётся одним из ведущих направлений в Европе для удалённых работников, и цифровая кочевница D8 продолжает привлекать международных покупателей в 2026 году. Для всех, кто рассматривает возможность переезда, инвестирования или продажи недвижимости в Португалии, важно понимать, как работает эта виза — особенно учитывая, что она напрямую влияет на спрос в ключевых регионах, таких как Алгарве. В Westmark мы полностью осведомлены обо всех изменениях, связанных с визами, налогами и резидентством, чтобы поддерживать наших клиентов самой актуальной информацией.
-
Рынок недвижимости Португалии продолжает ускоряться в 2026 году
20 марта 2026
Рынок недвижимости Португалии не просто держится на стабильном уровне — он набирает обороты. После впечатляющего роста цен на жильё на 18% в 2025 году, прогнозы Fitch Ratings предполагают, что цены могут вырасти ещё на 15% в 2026 году. Текущие показатели мало свидетельствуют о замедлении, при этом спрос продолжает опережать предложение в ключевых регионах. Что движет ростом?
-
Покупка недвижимости в Алгарве: советы, хитрости и суровые правды
1 февраля 2026
Алгарве остаётся одним из самых желанных рынков недвижимости Европы — солнце, стиль жизни и стабильная долгосрочная стоимость. Но покупка недвижимости здесь не всегда так проста, как кажется. Немного подготовки (и правильные люди вокруг) могут сэкономить вам время, деньги и стресс.
-
Португальский туризм вступает в новую фазу: меньше роста, больше ценности
1 января 2026
Что это значит для Алгарве и инвесторов в недвижимость Португальский туризм завершает исторический цикл и вступает в новую фазу. Последние данные подтверждают то, что многие операторы уже чувствуют на местах: Португалия продолжает устанавливать рекорды, но рост становится более осознанным, требовательным и устойчивым. В 2025 году ожидается, что доходы от туризма впервые превысят €30 миллиардов, что составляет около 10% национального ВВП. С более чем 84 миллионами ночёвок и 32 миллионами пассажиров туризм продолжает превосходить более широкую экономику. Это очень позитивная новость — но она также приносит новые вызовы. В Westmark Real Estate мы внимательно следим за этими изменениями в туризме и на рынке недвижимости Алгарве. Мы считаем, что этот новый этап открывает значительные возможности для инвесторов, ориентированных на качество, устойчивость и долгосрочную доходность. По мере развития туризма меняется и рынок недвижимости — и Алгарве остаётся в центре этой трансформации.
-
Новые правила TAX для нерезидентов: предлагаем фиксированный налог на передачу имущества 7,5%
12 декабря 2025
Правительство Португалии внесло предложение ввести фиксированную ставку IMT в размере 7,5% для всех покупок жилой недвижимости, совершаемой нерезидентами. Это представляет собой значительное изменение по сравнению с нынешней прогрессивной системой IMT, где налоговые ставки варьируются от 2% до 7,5% в зависимости от стоимости недвижимости.
-
Westmark: от смелого шага к замечательной истории успеха в Алгарве
6 октября 2025
За последний год Westmark пережила впечатляющий рост – не только в цифрах, но и в репутации. Компания расширила свою команду и к концу этого года будет иметь четырех специалистов по недвижимости, двух специалистов по управлению недвижимостью, специальную команду из шести уборщиков недвижимости и одного финансового специалиста. Westmark постоянно превращается в одну из самых надежных сделок с недвижимостью в Алгарве. Не обязательно самый высокий по обороту или размеру, но, возможно, один из самых высоких по удовлетворенности клиентов, сейчас он составляет отличные 98% в целом.